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15 novembre 2011

ZAC LA MERIDIENNE - APPROBATION DU DOSSIER DE REALISATION

La CABM a souhaité réaliser u_n parc d'activité " La Méridienne ", situé au carrefour des autoroutes A9 et A75, sur les communes de Béziers et Villeneuve-lès-Béziers.

Par délibération en date du 20 septembre 2005 en Sous-préfecture de Béziers, le Conseil Communautaire a approuvé :

° le bilan de la concertation portant sur le projet de création de ZAC,
° la création de la zone d'aménagement concerté de la " Méridienne " sur une superficie de 80 ha à usage principal d'activités économiques,
° le programme global prévisionnel des constructions édifiées sur l'emprise de la ZAC.

Le Conseil Communautaire a décidé que la réalisation de l'aménagement de cette ZAC serait confiée à un aménageur, par le biais d'une concession d'aménagement, conformément aux dispositions de l'article L300-4 du Code de l'Urbanisme.

Par délibération en date du 30 avril 2009, le Conseil Communautaire a décidé de lancer la procédure de consultation permettant de de désigner le concessionnaire d'aménagement de la ZAC de la Méridienne.

Par délibération en date du 29 avril 2010, reçu le 04 mai 2010 en Sous-préfecture de Béziers, le Conseil Communautaire a désigné la SEBLI concessionnaire de la Zone d'Aménagement Concerté " La Méridienne " pour une durée de 15 ans et a approuvé les termes du traité de concession ainsi que ses annexes.

Par ailleurs, un programme des équipements publics à réaliser dans la zone, établi conformément aux dispositions de l'article R.311-8 du Code de l'Urbanisme, un dossier de réalisation a été élaboré.
Il comprend :

¤ le projet de programme d'équipements publics à réaliser dans la zone,

° voirie
° évacuation des eaux pluviales
° alimentation en eau potable
° assainissement eaux usées
° réseau eau brute ( BRL )
° alimentation électrique
° réseau gaz
° réseau télécommunication/fibre optique
° éclairage public
° espaces verts

¤ Le projet de programme global des constructions à réaliser dans la zone

Le programme retenu pour la ZAC, dont la destination est d'accueillir des activités de services, de commerce et de logistique, autorise une surface hors oeuvre nette ( SHON ) globale constructible de 214 000 m².

¤Les modalités prévisionnelles de financement de l'opération d'aménagement échelonnées dans le temps

Les montants prévisionnels des dépenses est de 20 275 000€ dédiés aux travaux.

Le montant prévisionnel des recettes est de 36 650 000€, dont 28 060 000€ proviendront des cessions des terrains et d'une participation maximale de la collectivité de 8 590 000€.

¤ Les compléments à l'étude d'impact

Sur la base de ces éléments, le Conseil Communautaire a approuvé le dossier de réalisation de la " ZAC DE LA MERIDIENNE " établi conformément aux dispositions de l'article R311-7 du Code de l'Urbanisme.


V. U. / C A B M




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Commentaires

une nouvelle zac d'activités en partie sur le territoire de villeneuve à la sortie de l'autoroute est un atout pour le développement économique du biterrois. une zac d'habitations était prévue derrière la station de lavage et elle a été abandonnée par cette municipalité au moment d'aboutir. quelles sont les motivations de ce revirement, enfin les vraies, pas celles qui ont été servies. j'ai cru comprendre que le promoteur avait préparé son dossier comme la mairie le voulait, pourquoi l'avoir abandonné. surtout que une nouvelle zone a été tout de suite créée sur le même terrain et que la mairie rabache qu'on ne sait toujours pas où sera le tgv et sa gare. a qui profite l'opération?

Écrit par : André | 16 novembre 2011

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