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31 mars 2012

PRIX D'ACHAT DU M² DE TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE.

La municipalité n'en est plus à une contradiction près ( encore une pourrait-on dire ) concernant l'achat de terrains non constructibles sur la commune.

Elle pourrait fixer un prix global du terrain non constructible majoré annuellement du taux de valeur de l'immobilier par exemple ou un quelconque autre indice. Ainsi nulle contestation ne pourrait surgir de la différence excessive des prix d'achat de tel ou tel terrain que la mairie envisage d'acquérir pour diverses raisons.

En effet comment peut-on acheter un terrain jouxtant la maison du gardien du parc et de la salle des fêtes Gérard Saumade au prix de 50 € le m² fin 2010 et un terrain accolé à la future salle Pierre-Paul Riquet à 105,42 € le m² en janvier 2012 ???

Les terrains qui ont permis d'agrandir le boulodrome " Jacques Cros " étaient la propriété des familles Bousquet et Sire, d'une superficie d'environ 220 m² servant de potager furent achetés par la majorité au prix de 50 € / m². Celui qui, d'après le Maire, pourrait servir de parking réservé pour la future salle polyvalente Pierre-Paul Riquet était en infraction au niveau de la " cabanisation ", la municipalité l'a acheté pour le prix de 105,42 € / m².

Ce prix je l'ai trouvé excessif lors de la délibération concernant cet achat en séance du Conseil municipal du 17 février 2012, le Maire a d'ailleurs approuvé ma réflexion expliquant que cet achat était reconnue d'utilité publique même s'il était payé au dessus de sa valeur . Mais enfin tout de même, un terrain inconstructible de 332 m² pour 35 000 € c'est invraisemblable et incompréhensible, je dirai même que c'est choquant !!!

Un ami Sérignanais possède un terrain clôturé d'une même superficie à Sérignan-Plage proche de tous commerces et de la plage, qui est inconstructible donc, l'estimation qui lui a été faite par un expert s'élève à 30 € / m² pour un total de 9 000 € avec eau du Bas-Rhône. Vous avouerez que l'on est loin du compte si l'on compare ces deux terrains équivalant !!!

Le terrain PY, accolé à la salle Pierre-Paul Riquet qu'a acheté la municipalité appartenait donc au Sieur PY, il a sur ce coup décroché le gros lot !!! Merci à Monsieur GALONNIER et à son équipe, merci pour lui !!!


V. U. / Michel G A R C I A

00:22 Publié dans Curiosité | Lien permanent | Commentaires (2) |  Facebook | |

Commentaires

C'est ce qu'on appelle s'en mettre plein les xxxxxxxxx sur le dos du contribuable. Cela commence comme ça et ça finit par des comptes en xxxxx !

Écrit par : combes | 31 mars 2012

Jusqu'à preuve du contraire les rétro-commissions ne sont pas l'exclusivité des plus hautes personnalités de l'état, on en a peut être ici l'illustration. ou alors il y a incompétence évidente!

Écrit par : combes | 31 mars 2012

Les commentaires sont fermés.